Kako se traži stan u Nemačkoj

Kad napokon nađete posao, i rešite da se doselite, čeka vas traženje stana i smeštaja u Nemačkoj.

Potraga za stanom u Nemačkoj predstavlja neku vrstu avanture. Po iskustvima ljudi, najčešće vrlo frustrirajuće avanture.

Pa hajde da se malo pozabavimo ovim problemom i potencijalnim situacijama u kojima ćete se naći.

Ako tražite samo smeštaj za par dana ili prenoćište

Predpostavimo da ste pošli samo na razgovor za posao ili da obiđete potencijalno mesto preseljenja. U tom slučaju nemate potrebu da prolazite kroz agoniju potrage za stanom.

Imate na raspolaganju nekoliko mnogo jednostavnijih opcija. Za početak, ono od čega bi trebalo da pođete je: Da li imate nekoga tamo?

Ujka, tetka, izgubljeni rođak, kum, prijatelj, pa možda čak i poznanik. Razume se, tako ćete proći mnogo jeftinije, uz sarmu i nešto nostalgične hrane.

Samo da napomenem, vaš domaćin će morati da prijavi da gostujete kog njega i na koliko da ne bi zbog savestnih nemačkih komšija on popio kaznu, a vi ostali bez prijatelja.

Ako, pak, niste te sreće, ili niste dobrodošli u goste, imate na raspolaganju dve očigledne opcije.

BOOKING.COM

AIRBNB.RS

Oba sajta služe za rezervisanje smeštaja i rade na sličmon principu ali postoje i određene razlike.

BOOKING.COM

Verovatno najpoznatiji sajt ove vrste. Pre svega je namenjen za nalaženje smeštaja u hotelima i hostelima. Funkcioniše tako što prvo u pretrazi izaberete mesto u koje želite da idete, odaberete datum prijave i odjave, broj gostiju i da li su deca sa vama.

Dobićete ponude svih slobodnih smeštaja kao i ukupnu cenu. Ponude su vrlo detaljne, tako da možete odmah da vidite slike vašeg potencijalnog smeštaja, da znate da li imate internet i parking, i slično.

Vi na sajtu obavljate samo rezervaciju, a plaćanje vršite na licu mesta.

Od skoro, na booking.com možete da rezervišete letove, kao i da iznajmite automobil. Imate izbor između tridesetak automobila, a možete i da izaberete lokaciju za preuzimanje kola.

Nije loše znati, ako zatreba.

U polju ispod izaberite mesto u kome vam je potreban smeštaj, i vreme, i videćete kakve su vam opcije za smeštaj, koje su cene, a rezervaciju možete izvršiti odmah.

AIRBNB.RS – AIRBNB.ME – AIRBNB.BA

U zavisnosti odakle ste. Sajt koji radi na sličnom principu kao booking.com ali sa nekim razlikama.

Ovo je u principu zajednica putnika. Tako da vam smeštaj ne pružaju hoteli nego stvarni domaćini koji svoje prostore, kuće, stanove, sobe ili kauče izdaju na dan.

Za razliku od bookinga, plaćanje se uvek obavlja preko AIRBNB-a, tako da su na neki način zaštićeni i gosti i domaćini.

Pretraga i sve ostalo funkcioniše slično, nađete mesto, vreme kada vam treba, vidite slike i opise i rezervišete, ostavite podatke za plaćanje, odnosno podatke kartice ili paypala odakle će vam biti naplaćeno.

Na AIRBNB takođe možete da iznajmite turističkog vodiča, ako vam je želja da se bolje upoznate sa mestom.

Pored toga, oni nude i različite vrste doživljaja, napravljene posebno za one koji su tu prvi put i žele da iskuse nešto tipično za to mesto.

Za Nemačku konkretno, možete uvek naći gradske ture sa pivom i kobasicama i slično.

Ako ste došli na 3-6 meseci na probni rad

Za svaki ostanak duže od nekoliko dana, prethodne opcije se nikako ne isplate. Jednostavno, sve što zaradite davali biste za smeštaj.

Ako ste recimo došli na detašman, vama će vaša firma svakako obezbediti smeštaj. Ako ste došli da čuvate nečije dete, smestiće vas kod porodice.

Ali, ako ste došli na posao koji ste sami našli, smeštaj je svakako vaša briga. Probni rad, ili rad na nekoliko meseci obično podrazumeva da ste sami, bez porodice tako da ovo spada u posebnu kategoriju smeštaja.

U Nemačkoj postoji ograničenje koliko ljudi može najviše da živi na određeni broj kvadrata -12m2 po čoveku. Tako, samci koji su došli na rad, ili po ugovoru najčešće iznajmljuju smeštaj sa zajedničkim kupatilom i kuhinjom. Sve dok vam se porodica ne pridruži, ovo je za vas potpuno prihvatljiv smeštaj.

Pri traženju stana računajte na minimum 12 m2 ako želite da dobijete vizu-boravak, ali treba znati da agenti i vlasnici često računaju da je minimum 15+ m2 radi komfora.

Smeštaj ćete najlakše naći preko njihovih sajtova. Najpoznatiji od njih su:

IMMOSCOUT24.DE

IMMOWELT.DE

WG-GESUCHT.DE

eBay Kleinanzeigen

WG-Suche.de, wohnungsboerse.net, immonet, 1A-Immobilienmarkt.de, Hominext, meinestadt.de, i ohne-makler.net

Saveti za uspešnu potragu:

1.Registrujte se i aktivirajte premium opcije na ImmoScout24 (MieterPlus) kako biste bili među prvima obavešteni o novim oglasima

2.Koristite više platformi u isto vreme – ImmoScout24, Immowelt i eBay Kleinanzeigen pokrivaju većinu ponude.

3.Pratite socijalne mreže i lokalne Facebook grupe („Expats in Berlin“ itd.) – često se objavljuju pre nego što stanu na sajtove .

4.Pripremite dokumentaciju unapred: Schufa izveštaj, dokaz o prihodima, potvrda o najmu bez dugovanja i lični dokumenti – to često odlučuje hoćete li dobiti stan .

Cena iznajmljivanja zavisi od toga da li ste na jugu ili severu kao i da li je stan do 45 ili više kvadrata. U proseku cena iznajmljivanja je 13,55 evra po kvadratu.

U velikim gradovima, cene najma variraju značajno (Berlin 15,79 ; Minhen 19,30 e)

Računajte da ćete ako se smeštate sami, u sobi sa zajedničkim kupatilom i kuhinjom mesečno plaćati 489e minimum za krevet i to ako je u pitanju prazan smeštaj na nekoj periferiji. To znači, dušeci i sve ostalo je vaša briga, pa kako se snađete.

I tu naravno postoji velika razlika među pokrajnama. Tako je u Minhenu 790 – 800E, u Berlinu 650 e, Hamburgu 610e). U manjim istočnim gradovima kao što su Chemnitz ili Dresden, cene su znatno niže – od 265–350 e.

PRIMERI TROŠKOVA

Samostalni stan do 45 m²

– Prosečna cena po m² (~13–15 €) × 45 m² = 585–675 € mesečno, bez režija

– Potpuna cena (sa režijama): 700–800 € u velikim gradovima.

WG soba

– Minimalna cena u periferiji: ~300 € (warm) – ali to su ekstremno povoljni, često nenametnuti aranžmani

– U većim gradovima soba košta obično 500–800 €, u zavisnosti od lokacije i standarda.

Traženje stana u Nemačkoj ako imigrirate

Ako se selite sa porodicom ili vam se porodica doselila, svakako morate da nađete neko bolje rešenje za smeštaj. Pre svega, jer nije dozvoljeno da živite u zajedničkoj sobi zbog kvadrature, a drugo ideja zajedničke kuhinje i kupatila i nije više prihvatljiva.

Posebno je bitno za situaciju spajanja porodice. Da bi ste dobili pravo (vizu) za spajanje porodice, morate obezbediti pored papira da je posao koji imate stalan, da imate platu dovoljnu veliku da možete da izdržavate porodicu i ugovor o stanu koji ima dovoljnu kvadraturu za vašu porodicu.

E, ovde ćete se upoznati sa agonijom, pa će vam traženje posla izgledati kao mala maca u pogledu frustracija.

Stanove ili kuće možete da nađete preko sajta na internetu. Slično kao i u predhodnom slučaju to su najpoznatiji:

IMMOWELT.DE gde birate mesto, da li kupujete ili iznajmljujete (MIETEN), kuću (Haus) ili stan (Wohnung), do koliko m2, cenu do koje tražite.

IMMOBILIENSCOUT24.DE

Slično kao na prethodnom sajtu, izaberete da li vam treba kupovina ili iznajmljivanje (MIETEN), kuća ili stan, gde, koje veličine i dobićete ponude sa slikama zgrade, stana i opise. Komunikaciju je brza preko njihovog mesindžera na sajtu.

Takođe, imajte na umu i oglase u novinama. Izdavaoci stanova su najčešće stariji Nemci koji kao stara škola ne veruju mnogo kompjuterima tako da bi trebalo sa bacite pogled i na novine.

VAŽNO

Nije na odmet da znate neke stvari odmah u startu.

Stanovi nisu namešteni, čak ni kada je navedeno da jesu, jer se recimo kod njih najčešće kuhinja,trosed i slično ne podrazumeva. Za početak, možete neke stare stvari pozajmiti od komšija ako ih poznajete, a onda vas svakako čeka opremanje stana.

Na susred sa izdavaocima idete kao na razgovor za posao. To što ste vi zainteresovani za njih (njihov stan) ne mora da znači da ćete im se svideti. Mogu da vas odbiju. A na „razgovor za stan“ nosite:

1)Schufa-Auskunft – papir koji dokazuje vašu istoriju plaćanja,tj da li imate neke neplaćene kazne, račune itd.

2)Mietschuldenfreiheitsbescheininigung -potvrda da nemate dugovanja za zakupnine kod prethodnih vlasnika

3)Miete Sozailamt– dokaz o prihodu, možete uzeti kod poslodavca

Najčešće vam traže poslednje tri plate.Tako da je to neki period nakon koga bi mogli da tražite spajanje porodice.

4)Kopie Ihrer Aufenthaltserlau– kopija boravišne dozvole

5)Eine Bescheinigung Sie bei ihrem zustandigen Burgeramt – potvda da niste osuđivani i da se protiv vas ne vodi neki postupak.

Verovatno vam je sada jasno, da kada dođete sa svom tom dokumentacijom postoji mogućnost da nešto nije po volji stanodavcu, i da možete lako da budete odbijeni.

Sa druge strane, ako pak dobijete ugovor za stan, tražiće vam obično tri kirije unapred. Zato bi trebalo da za to prvo vreme imate dovoljno finansijskih sredstava.

Više o Ugovoru o stanu u JEDAN OD NAJBITNIJIH UGOVORA- UGOVOR O STANU

Trebalo bi,takođe, da za početak dokumentujete stanje koje ste zatekli u njemu. Znači: sve polomljeno, neispravno… Obavezno slikajte sve, kao i stanje brojila.

Pitajte sa kojim firmama zgrada ima ugovor (internet, telefon), da biste znali kome da se obratite.

Praksa je da se stanarina plaća par meseci unapred, i to je u principu osiguranje (depozit) od koga će vam naplatiti sve štete koje zateknu kad budete napuštali stan.

Sada kada imate svoj stan, za početak prijavite u opštini svoje mesto boravka (nosite ugovor o zakupu).

Na poštansko sanduče i na vrata obavezno stavite svoje prezime, da bi mogle da vas nađu firme i dostave.

I upoznajte se sa komšijama ili bar budite ljubazni sa njima, jer od njih će vam zavisiti ostanak u tom stanu.

Posebno kad je u pitanju kućni red.

Još jedna stvar, sada kada imate ugovor o stanu imate obavezu da PRIJAVITE PREBIVALIŠTE.

A znate li šta će se desiti prvo kad prijavite prebivalište?

Stićiće vam TV PRETPLATA u iznosu od 58 evra kvartalno. Da, dobro ste pročitali, prvo tv pretplata, pa sve drugo. Svako ko se prijavi da negde živi odmah će dobiti ovaj račun.

To je u principu zakonska mesečna naknada za Javni servis (Rundfunkbeitrag) i iznosi 18,36e mesečno, a vi možete da izaberete da li ćete da placate mesečno, godišnje ili kvartalno.

Ali pošto je zakonska obaveza, da se plati mora.

Možete ga se osloboditi jedino ako donesete dokaz da u tom stanu koji delite sa nekim taj neko je već plaća. U suprotnom, ne gine vam taj trošak.

Ako ne izmirujete troškove redovno možete da dovedete u pitanje vaš ostanak u Nemačkoj.

Ako vam se svideo tekst i mislite da nekome može da koristi … Podelite ga!

Šta je poreski ID i za šta mi treba?

Prvo što treba da znate je da poreski broj i poreski ID nije isto.

Poreski broj (Steuernummer)

– Dodeljuje ga lokalni Finanzamt (porezna kancelarija) kada se prijavite kao poreski obveznik—najčešće nakon podnošenja prve poreske prijave ili pokretanja samostalne delatnosti.

– Broj ima između 10 i 13 cifara, u zavisnosti od pokrajine—sada je standardizovan Elster formatom od 13 cifara.

– Poreznu prijavu podnosite pod tim brojem. Ako promenite mesto prebivališta, dobićete novi poreski broj iz nove kancelarije .

– Veoma je važan za fakturisanje (posebno samozaposleni), finansije i poreske procedure.

Poreski ID (Steuer‑ID / IdNr)

– 11-cifreni broj, dodeljuje ga Savezni centar za poreze (BZSt) automatski po Anmeldung-u ili rođenju, i važi doživotno – čak i do 20 godina nakon smrti.

– Ne menja se s promenom adrese, imena ili statusa i važi za ceo život.

– Neophodan je poslodavcu za pravilno oporezivanje i za podnošenje prve prijave poreza, kao i za otvaranje banke, korišćenje olakšica (poput Kindergeld i Freibetrag) i ostale službene zahteve .

– Obično stiže poštom nakon Anmeldung-a u roku od 2–4 nedelje; možete ga i sami tražiti kod BZSt ili lokalne poreske kancelarije ako ne stigne

Za šta mi treba poreski ID

1.Za prijavu kod poslodavca i obračun poreza
Vaš poslodavac koristi poreski ID kako bi vam pravilno obračunao porez na dohodak, odnosno doprinose za zdravstveno osiguranje i penziju. Ako ne dostavite ID pre prve isplate, automatski vam se dodeljuje najviši poreski razred (klasa 6) — što znači da ćete više plaćati do dobijanja vašeg ID-a.

2. Za otvaranje bankovnog računa
Većina nemačkih banaka traži poreski ID pri otvaranju tekućeg ili štednog računa. Neke nude „Basiskonto“ bez poreskog ID-a, ali većina standardnih računa ga zahteva.

3. Za aplikacije i prava u sistemu osiguranja
Poreski ID se koristi kod health osiguranja (Gesetzliche Krankenversicherung), porodične pomoći (Kindergeld), penzionih fondova i drugih nadležnih institucija. Oni ga koriste za automatsku razmenu potrebnih informacija sa poreskim organima .

4. Za poreze i finansijske olakšice
Uz poreski ID možete podneti poresku prijavu (Steuererklärung), dobiti odbitke (npr. kirija, poslovni troškovi) i zahvatiti poreske olakšice poput za alimentaciju ili štednju .

5. Za automatsku registraciju i uveravanja
Vlada i druge institucije koriste poreski ID za automatsku obradu podataka, kao što su elektronska poreska kartica (ELStAM), popunjavanje godišnjih izveštaja i generisanje potvrda o porezima .

Ako ste preduzetnik u sistemu pdv-a, morate da imate i indentifikacioni broj poreza na promet

Ako imate nameru da se u Nemačkoj bavite sopstvenim poslom, ovo je još jedan broj koji morate da znate. Morate da imate PDV ID.

KAKO SE DOBIJA PDV ID?

Postoje dva načina da dobijete ovaj broj. Prilikom prvog prijavljivanja poslovne delatnosti poreskoj upravi dobićete upitnik osnivača. Ako označite da želite ovaj broj poreska uprava će vam ga dodeliti.

Ako ne označite da želite ovaj broj naknadno ga možete dobiti u saveznoj centralnoj poreskoj kancelariji.

Ovaj broj se koristi za odbitak PDV-a i mora da bude na fakturi vaše firme. Ali i na fakturama firmi sa kojima ste u poslovnom odnosu.

Tako recimo ako imate fakturu na kojoj imate pravo na odbitak PDV-a ali na fakturi nedostaje poreski ID, nećete moći da ostvarite to pravo.

Takođe, za ekonomski aktivna fizička i pravna lica koja nisu u sistemu PDV-a postoji i još jedan broj – poslovni ID

Za male preduzetnike (Kleinunternehmer), koji zarađuju manje od 22.000 € godišnje, nije potrebno tražiti USt‑IdNr. – mogu legalno poslovati bez PDV ID‑a.

Od novembra 2024. godine, uveden je Wirtschafts-Identifikationsnummer (W‑IdNr.), koji se automatski dodeljuje svima koji su ekonomski aktivni. Sastoji se od formata VAT ID-a s dodatnim sufiksima (npr. DE123456789‑00001) i služi za jasnu identifikaciju ekonomske aktivnosti, npr. filtriranje faktura po aktivnostima unutar softverskih servisa i poreskih evidencija

nova reforma zakona o zapošljavanju u Nemačkoj

Ako vam se svideo tekst i mislite da nekome može da koristi … Podelite ga!

Dozvola za naseljavanje

Šta je dozvola za naseljavanje?

Dozvola za naseljavanje (Niederlassungserlaubnis) je stalna boravišna dozvola koja se može dobiti nakon zadovoljenja određenih uslova, uključujući minimalan period boravka i rada, doprinose u penzioni sistem, znanje jezika i druge kriterijume, zavisno od vaše kategorije boravišne dozvole..

Koje će to vreme biti, zavisi pre svega od boravišne dozvole koju ste dobili i prava koja sa njom imate.

Tako na primer, za one s regularnom radnom dozvolom (npr. §18a AufenthG), period je 3 godine zaposlenja uz penzijske doprinose, znanje jezika na nivou B1 i ostale standardne uslove.

Ako ste diplomirali u Nemačkoj, moguće je dobiti dozvolu već posle 2 godine rada i 24 meseca doprinosa.

Ako ste vlasnik Plave karte, vreme vam je smanjeno na 27 meseci zaposlenja i A1 nivo nemačkog jezika ili 21 mesec zaposlenje sa B1 nivoom nemačkog jezika.

Za ostala zanimanja vreme je 5 godina do stalnog boravka, 60 meseci penzionog doprinosa i B1 nivo nemačkog jezika.

Državljanstvo se može dobiti nakon 8 godina boravka, ili 7 godina uz integracioni kurs.

Napominjemo da radnici na detašmanu nemaju pravo na naseljavanje, jer oni ne poseduju boravišnu dozvolu na svoj ugovor o radu već su samo iznajmljena radna snaga firme.

Koji su još uslovi potrebni?

Da biste dobili stalnu boravišnu dozvolu (Niederlassungserlaubnis), potrebno je da ispunite sledeće uslove:

1.Stalan i zakonit boravak – najčešće bar 5 godina na osnovu regulisane privremene dozvole (izuzeci su stručnjaci,vlasnici Plave karte, itd.)

2.Finansijska nezavisnost – morate dokazati da možete izdržavati sebe i porodicu bez socijalne pomoći („staatliche Leistungen“) .

3.Doprinosi za penziju – standardno je potrebno 60 meseci uplate u nemački penzioni fond. Izuzetak za stručne radnike: 36 meseci, ali se smanjuje na 24 meseca ako je profesionalna kvalifikacija stečena u Nemačkoj .

4.Suficijentan stan – morate imati dovoljno životnog prostora za vas i porodicu, što se dokazuje najmom ili vlasničkim papirima .

5.Besprekorno ponašanje u skladu sa zakonom – dokaz o nekažnjavanju (npr. Führungszeugnis) kao i da ne predstavljate opasnost po javni red .

Za naturalizaciju ili državljanstvo Nemačke morate još i da imate položen test o poznavanu nemačkih socijalnih i pravnih pitanja kao i da se odreknete prethodnog državljanstva.

Od 27. juna 2024. je dozvoljeno dvojno (ili više) državljanstvo: prilikom naturalizacije nije potrebno da se odreknete pređašnje nacionalnosti ako to ne zahtevaju interni zakoni vaše zemlje ili ako Nemačka ne dozvoljava izuzetak. Sada nemački državljani koji dobiju drugo državljanstvo ne gube nemačko, i stranci ne moraju da odustanu od svog državljanstva kad postanu Nemci

Na naturalizaciju (državljanstvo) stičete pravo posle 8 godina života i rada u Nemačkoj.

Šta naturalizacija omogućava još?

Sa naturalizacijom dobijate Nemačko državljanstvo.

Nemačko državljanstvo stečeno naturalizacijom – uz zadržavanje srpskog pasoša – donosi pun politički, ekonomski i lični kapacitet građanina EU. Kao nemački državljanin stičete sve ustavne slobode u državi, pravo na neograničeno kretanje i zapošljavanje unutar Unije, vrhunski „visa-free” pasoš, te trajno ukidate obavezu produžavanja boravišnih dozvola.

politička prava

Dobijate pravo glasa na svim nivoima – opštinskim, pokrajinskim, saveznim i evropskim izborima.

Možete se kandidovati za Bundestag, pokrajinske parlamente ili opštinska veća; jedina ustavna ograničenja (npr. za funkciju saveznog predsednika) odnose se na starosnu granicu, ne na poreklo.

profesionalne mogućnosti

Javna preduzeća i državna služba

Državljanstvo je ključni uslov za stalna radna mesta u federalnoj, pokrajinskoj ili opštinskoj upravi, policiji i vojsci; naturalizacijom se otvara i karijera u sudstvu te školskom sistemu

Rad i život širom EU/EEA

Kao EU građanin možete slobodno živeti, raditi ili studirati u bilo kojoj državi članici, bez radnih dozvola ili kvota. To uključuje i porodicu koja vas prati pod olakšanim pravilima spajanja.

putovanja i međunarodna mobilnost

Nemački pasoš 2025. omogućava putovanja bez vize ili s vizom na ulasku u 191 + destinaciju.
To znatno pojednostavljuje poslovne i turističke posete SAD-u, Kanadi, Japanu, Australiji i većini Latinske Amerike.

administrativne olaksice

Sa dobijenim državljanstvom nestaje potreba za produžavanjem boravišne ili radne dozvole u Ausländerbehörde; izdaje vam se nemački lični dokument (Personalausweis) i pasoš.

Takođe prestaje ograničenje trajanja boravka van Nemačke koje imaju nosioci stalne boravišne dozvole (npr. gubitak dozvole posle 6–12 meseci boravka van EU).

Jednostavniji pristup konzularnoj zaštiti

U zemljama gde nema srpske ambasade možete se obratiti bilo kojoj ambasadi ili konzulatu EU za pomoć – pravo koje pripada svim građanima Unije

A šta je sa decom?

1.Deca nemačkih državljana

Deca rođena od roditelja koji su već nemački državljani automatski dobijaju nemačko državljanstvo pri rođenju — nema potrebe za dodatnom prijavom ili procedurom.

2.Deca stranaca rođena u Nemačkoj (ius soli)

Sa izmenom zakona koja je stupila na snagu 27. juna 2024:

– Deca rođena u Nemačkoj od roditelja koji legalno žive u Nemačkoj najmanje 5 godina i imaju neograničeni boravak, automatski stiču nemačko državljanstvo .

– Pre toga ovaj period je iznosio 8 godina, a roditelji su morali imati ljudski boravak.

Deca ne moraju da se opredeljuju do 21. godine — od 27. juna 2024. nije više potrebno birati državljanstvo u tom uzrastu .

3.Deca stranaca rođena van Nemačke

Za decu koja su rođena u inostranstvu od stranih roditelja, nemačka nacionalnost se ne stiče automatski. Oni mogu naturalizovati kao odrasli, po standardnim uslovima — bez automatskih olakšica.

proces naturalizacije

1. Proverite da li ispunjavate osnovne uslove

Pre nego što podnesete zahtev, proverite sledeće:

– Legalno ste živeli u Nemačkoj najmanje 5 godina (skraćeno na 3 godine uz izuzetne integracione zasluge).

– Imate nedipisanu ili stalnu boravišnu dozvolu, npr. Niederlassungserlaubnis ili EU dugoročnu dozvolu

– Ne primate socijalnu pomoć, možete da izdržavate sebe i porodicu.

– Imate bar B1 nivo nemačkog jezika

– Položili ste Einbürgerungstest (33 pitanja, 17 tačnih) ili ostali oslobođeni (npr. nemačka diploma, integracioni kurs).

– Poznajete građanske vrednosti, istoriju i ustav Nemačke

– Nemate ozbiljnu krivičnu evidenciju

2.Prikupite dokumenta

Potrebni su vam:

-Popunjen formular zahteva (mnogi opštinski uredi nude online verziju).

-Pasoši, boravišna dozvola, izvod iz knjige državljana, potvrda o adresi

-Potvrda o nemačkom jeziku (nivo B1)

-Potvrda o položenom nat. testu ili dokazi o oslobađanju

-Dokaz o finansijskoj nezavisnosti i neosuđivanju.

3.Podnesite zahtev

Zahtev se podnosi kod lokalne službe (Staatsangehörigkeitsbehörde), bilo lično ili online. Deca do 16 godina uključuju se preko roditelja; oni između 16–18 godina mogu aplicirati samostalno uz saglasnost roditelja .

4. Platite taksu

– 255 € za odrasle

– 51 € za svako dete koje podnosi zahtev zajedno.
Moguće je tražiti oslobađanje ili umanjenje u posebnim slučajevima.

5. Prolazak kroz administrativni postupak

Nakon prijema, služba može tražiti dodatne podatke. Rok za rešavanje zahteva je do 12–18 meseci, mada nema strogo propisanog maksimuma . Ako se dugo čeka, možete podneti tužbu zbog neaktivnosti (Untätigkeitsklage)

6. Ceremonija i potvrda

Kada je zahtev odobren, dobijate poziv na ceremoniju (Einbürgerungsfeier), gde se uz zakletvu preuzima potvrda o naturalizaciji (Einbürgerungsurkunde)

7. Lična karta i pasoš

Sa urkundom, podnosite zahtev za Personalausweis i Reisepass.

Dokumenti obično stižu za 2–4 nedelje

Zaključak

Naturalizacija se ne dešava automatski – to je planiran i višestepeni proces koji uključuje podnošenje zahteva, plaćanje takse, polaganje testova, odbor u uredu i zakletvu. S obavljenim koracima postajete punopravni nemački državljanin – s pristupom političkim pravima, bez ograničenja pri zapošljavanju i kretanju, dok uživate sve pogodnosti pasoša i lične karte.

Pročitajte i

nova reforma zakona o zapošljavanju u Nemačkoj

Ako vam se svideo tekst i mislite da nekome može da koristi … Podelite ga!

Prvi korak u Nemačkoj – Dozvola za boravak

U čemu se dozvola za boravak u Nemačkoj razlikuje od vize

Znamo da nam viza treba da bi ušli u Nemačku u svakom slučaju osim turističkom, ali takođe nisu sve vize iste. U zavisnosti od vize zavisi i boravišna dozvola koju ćete dobiti, a od nje sa druge stane zavisiće i vaša prava u Nemačkoj.

Ako ste ušli sa vizom za učenje jezika nećete moći da radite, jer vam boravišna dozvola to ne dozvoljava.

Sa nekom od viza, kao što je viza za studiranje imaćete ogranilčenu radnu dozvolu.

Sa druge strane, vize za zaposlenje vam daju boravišnu dozvolu sa radnom dozvolom, što znači da možete da radite.

Najbitnija prava koja boravišna dozvola može da nam obezbedi su dozvola za rad i dozvola za naseljavanje, a ona će da zavise od vrste boravišne dozvole koju smo dobili.

Vrste boravišnih dozvola

BORAVIŠNA DOZVOLA ZA STUDIRANJE

Ovu boravišnu dozvolu ćete dobiti, ako ste upisali fakultet u Nemačkoj.

Nacionalna studentska viza (za studije) se izdaje na početak studija i obično važi 12 do 18 meseci, u zavisnosti od trajanja kursa ili strukture studija. Može se produžiti ako studije traju duže ili se prelazi na viši nivo studija.

Imate pravo i da radite sa njom, ali ograničeno: 240 dana godišnje pola radnog vremena ili 120 dana puno radno vreme.

BORAVIŠNA DOZVOLA ZA UPIS NA STUDIJE

Ova dozvola se izdaje na period od 9 meseci, bez prava na rad.

BORAVIŠNA DOZVOLA ZA TRAŽENJE POSLA

Daje se ne period od 6 meseci i nemate dozvolu za rad. Ako nađete posao morate da aplicirate za drugu vizu u svojoj zemlji koja bi vam omogućila i dozvolu za rad

BORAVIŠNA DOZVOLA ZA ZAPOŠLJAVANJE

Dobijate je na period trajanja ugovora o radu, a najduže na 4 godine.Nakon toga možete da je produžite ili da zatražite dozvolu za stalni boravak. Ona vam po automatizmu daje i dozvolu za rad, ali je ograničena ugovorom o radu na osnovu koje ste je dobili.

PLAVA KARTA

Daje se na period trajanja ugovora ili 4 godine najduže, ali sa njom imate pravo da zatražite stalni boravak posle 33 meseca (ili 21 u nekim slučajevima).

To je boravišna dozvola sa radnom dozvolom po difoltu, ali je namenjena samo za visoko stručan kadar.

BORAVIŠNA DOZVOLA ZA SAMOZAPOŠLJAVANJE

Daje se na period od 3 godine, sa podrazumevanom radnom dozvolom. Naravno, u zavisnosti od posla koji osnivate možda će vam biti neophodne još neke dodatne dozvole i licence da bi ste se uopšte bavili tom delatnošću.

BORAVIŠNA DOZVOLA RADI SPAJANJA PORODICE

Možete dobiti i boravišnu dozvolu na osnovu vašeg bračnog partnera ili roditelja koji ima privremenu ili stalnu boravišnu dozvolu. Sa njom imate pravo na radnu dozvolu bez ograničenja u smislu poslodavca ili vrste posla.

Kako izgleda boravišna dozvola

Boravišna dozvola se izdaje u obliku elektronske dozvole boravka (eAT). To je mala plastična kartica sa čipom koja staje u novčanik.

Na unutrašnjosti kartice nalazi se nevidljivi čip na kojem se čuvaju lični podaci, svi zakonski zahtevi za boravak ili zaposlenje i biometrijske karakteristike (fotografija i dva otiska prsta) vlasnika.

Postoje i ICT kartica i mobilna ICT kartica ali su to posebne dozvole boravka za interne transfere menadžera, specijalista i pripravnika. Izdaju se kada stranac radi ograničeno vreme u domaćoj filijali neevropske kompanije, ali o njima ovde nije reč.

Ko izdaje boravišnu dozvolu?

Za razliku od vize koji izdaje ambasada zemlje iz koje dolazite sve ostale dozvole bilo privremene ili stalne, izdaju se u samoj nemačkoj u lokalnom imigracionom telu. Ono je dužno da rešava i sve pojedinačne problematične slučajeve.

Sve privremene boravišne dozvole izdaju se na ograničen period i imaju pravo da se produže ako su ispunjeni uslovi koji su bili dati i pri prvom izdavanju dozvole. Boravišna dozvola se izdaje na osnovu svrhe:

-obrazovanje

-zaposlenje

-spajanje porodice

-međunarodno pravo

Privremena boravišna dozvola se ako su ispunjeni uslovi dati sa njom može zameniti za stalnu dozvolu, a sa njom imate pravo na naseljavanje.

Više o tome

DOZVOLA ZA NASELJAVANJE

nova reforma zakona o zapošljavanju u Nemačkoj

Ako vam se svideo tekst i mislite da nekome može da koristi … Podelite ga!

Još jedan papir – prijava prebivališta u Nemačkoj

Ovo je prvi papir koji će vam trebati u Nemačkoj. To je takođe i onaj papir koji je neophodan za vaše buduće korake, kao što su otvaranje računa u banci, ili da završite bilo šta od ostale birokratije.

On se zove Anmeldebestätigung.

Kome treba prijava prebivališta

Odgovor je svima koji nisu u Nemačkoj samo turistički. Ako ste došli da studirate, ako ste došli da radite, pa čak i kada menjate adresu u okviru vašeg grada dužni ste da prijavite prebivalište u roku od dve nedelje.U Nemačkoj zakon propisuje obavezu prijave prebivališta (Anmeldung) u roku od dve nedelje nakon dolaska – bez obzira na svrhu boravka, pa i ako ste već dobili boravišnu ili radnu dozvolu

Vaš supružnik koji je došao radi spajanja porodice, kao i deca takođe moraju da prijave svoje prebivalište. Ako je dete starije od 16 godina ono se može prijaviti bez zakonskog zastupnika dok dete mlađe od 16 mora da se prijavi na osnovu prava staratelja.

Postupak prijave prebivališta

Pre nego što odete u to mesto u Nemačkoj gde trebate da se prijavite, potrebno je da saznate koja je to ustanova koja je kod vas nadležna za prijavu prebivališta. To može da bude opština, kancelarija za strance, gradska uprava…

Nakon toga, trebalo bi da zakažete termin gde ćete da dobijete broj za čekanje. Ovaj broj vam je bitan i zato ga zapamtite ili zapišite.

Za prijavu prebivališta zakazuje se termin online – preko sajta lokalnog Bürgeramt-a ili Bezirksamta, a bez termina retko kada možete odmah na prijemni pult.

Nakon što ispunite formulare nosite ih nadležnom organu u onom terminu koji ste dobili.

Formulare vam možda popune i u kadrovskoj službi na poslu ili na licu mesta ako se ne snađete i niste sigurni u svoj nemački.

Čekate da prozovu vaš broj.

Na prijavu prebivališta ponećete i potvrdu pružaoca smeštaja za stan koji ste iznajmili i na koji se prijavljujete.

Pošto je rok za prijavu prebivališta dve nedelje nakon ulaska u zemlju, postoji mogućnost da do ugovora o iznajmljivanja stana još uvek niste došli.

Kako se traži stan u Nemačkoj

Ako je to vaš slučaj, možete da se prijavite na fakultet ako ste student, ili na adresu firme ako ste došli da radite. U nekim lokalnim praksama moguće je koristiti poslovnu adresu poslodavca – ali to nije standardno i zahteva saglasnost lokalnih vlasti.

Naravno, kada stvarno nađete stan, morate da ponovite prijavu sa novom adresom.

Kao i kod nas, prijavom na novu adresu vi se automatski odjavljujete sa prethodne.

Čim se prijavite na adresu dobićete kroz nekoliko dana vaš prvi račun, račun za TV pretplatu.

Nakon prijave prebivališta, dobijate dokument Meldebescheinigung odmah ili u roku od nekoliko dana. GEZ taksa za TV i radio iznosi oko 18,36 € mesečno (tj. oko 55 € kvartalno).On iznosi 52 evra kvartalno i morate da je plaćate osim ako ne dokažete da osoba koja živi sa vama u smeštaju već ne plaća.

Potvrda pružaoca smeštaja je obavezna stavka od 2015 godine i nju mora da vam popuni i potpiše izdavalac stana lično ili agencija koja vam stan izdaje.

Ako je u pitanju vaš lični stan, potvrdu popunjavate sami.

Pored ugovora o stanovanju, ponećete i sva svoja dokumenta, ličnu kartu ako ste iz Eu, pasoš, boravišnu dozvolu.

Zatim, nosite i venčani ili rodni list ako je vaš slučaj pripajanje porodici. Takođe, za decu možda će biti potreban i pristanak drugog roditelja.

Prijavu prebivališta dužni ste da obavite dve nedelje nakon ulaska u zemlju.

Prijavu prebivališta morate da obavite u roku od dve nedelje nakon ulaska u Nemačku. Ako kasnite, možete biti kažnjeni čak i novčano.

Kašnjenje sa prijavom prebivališta može rezultirati kaznom od strane lokalnih vlasti, obično kroz opomenu i novčanu kaznu u visini do 1.000 € (zavisno od opštine).

Takođe, ne možete se ni prijaviti pre nego što uđete u zemlju, odnosno unapred.

Prijavu vršite lično i nosite lična dokumenta na uvid.

Možda će vas zanimati i

DOZVOLA ZA NASELJAVANJE

Ako vam se svideo tekst i mislite da nekome može da koristi … Podelite ga!

Spajanje porodice u Nemačkoj

Ako ste dobili boravišnu dozvolu u Nemačkoj, imate pravo da zatražite spajanje sa porodicom. To se odnosi na supružnike, decu i roditelje koji imaju starateljstvo nad vama. Postoji mogućnost i da zatražite vizu za spajanje porodice sa budućim supružnikom sa namerom sklapanja braka.

Koji su uslovi?

Ako je u pitanju suprug/supruga

-Oba lica moraju da imaju najmanje 18 godina

-moraju da budu u civilnom braku, znači da imaju venčani list

-lice koje se pridružuje suprugu mora da ima najmanje A1 nivo nemačkog, odnosno mora da bude u stanju da se sporazumeva osnovne stvari

-lice kome se pridružuje mora da ima dovoljna primanja da ga izdržava.

-morate da imate odgovarajući smeštaj, (čitaj dovoljno kvadrata za život)

Nakon što se porodica spoji, lice koje se pridružilo ima pravo da započne sopstveni posao.

Ako je u pitanju maloletno dete

Ako je dete mlađe od 16 godina ima pravo da se pridruži roditeljima radi spajanja porodice

Ako je dete starije od 16 godina, može se spojiti sa porodicom ako:

– se doseli za najviše 3 meseca nakon roditelja

-Ako ima položen nemački na nivou C1

Ako se dete rodi u Nemačkoj, dobija automatcki boravišnu dozvolu na osnovu onog roditelja koji ima boravišno pravo.

Ako su u pitanju roditelji ili drugi članovi porodice

U izuzetnim slučajevima i drugi članovi porodice imaju pravo da se usele u Nemačku. To je slučaj sa licima koji su staratelji osoba koja su u Nemačkoj.

Lica koja su trajno naseljena imaju pravo na spajanje porodice bez uslova da članovi njihovih porodica poznaju nemački jezik

Ublažavanje pravila za priznate izbeglice

Ako ste lice koje je dobilo azil u Nemačkoj, ili ste priznata izbeglica imate pravo da na spajanje sa porodicom. Supružnici, maloletna deca i roditelji mogu da se usele u Nemačku, iako nemaju odgovarajući smeštaj i osiguran život.jedini uslov ovde je da se zahtev preda najkasnije tri meseca nakon završetka postupka za azil.

Ako se spajanje zatraži nakon 3 meseca, lice koje ima azil mora da dokaže da ima stan i posao.

Postoje i slučajevi kada je spajanje porodica ograničeno ili zabranjeno, a to je obično ako su u pitanju deportovana lica, lica žrtva trgovine ljudima i sl.

Postupak predaje vize za spajanje porodice

Prvo morate da zakažete termin za spajanje porodice.

Termin se zakazuje preko sajta ambasade ili konzularnog odeljenja, ne telefonom. Neophodno je uneti važeću mejl adresu jer potvrda stiže isključivo elektronski

Nakon toga prikupite svu potrebnu dokumentaciju, prema informatoru na sajtu ambasade nemačke. Informator odštampate, potpišete i nosite sa sobom.

Ako ste supružnik ponećete:

-2 obrasca za zahtev za vizu

-pasoš i dve kopije svih stranica. Najmanje dve strane trebaju da budu prazne i pasoš mora da važi još tri meseca po isteku vize.

-3 fotografije za biometrijski pasoš

-izvod iz matične knjige venčanih, preveden na nemački i overen kod notara. Uz to nosite još 2 kopije

-Potvrda o znanju minimum A1 nemačkog jezika za bračne parove, i C1 za decu stariju od 16 godina – što je usklađeno sa novim pravilima.

-Ako bračni drug kome se pripajate nema stalno boravište mora da dokaže da nećete da budete izdržavano lice (dostavljate izveštaj o plati, poreske prijave i sl.) sa dve kopije

-pasoš i dve kopije supružnika kome se pripajate

-boravišnu dozvolu i dve koije supružnika kome se pripajate

-taksu – odrasli plaćaju 75 €, a deca do 18 godina 37,50 €, uz izuzetke (bračni partner nemačkog državljanina i maloletna deca nemačkih državljana oslobođeni su takse

-zdravstveno osiguranje koje važi tri meseca nakon ulaska u Nemačku

JEZIK

Za spajanje sa nemačkim partnerom potreban A1 nivo nemačkog jezika, ali postoje i zakonski predviđeni izuzeci, recimo za osobe sa zdravstvenim problemima ili starije od određenih godina.

Za decu stariju od 16 država traži C1 jezik, ali opet uz moguće izuzetke po specifičnim okolnostima .